Vi presentiamo con piacere una Villa storica ed esclusiva in locazione: Villa "la Marinella", una meravigliosa proprietà recentemente ristrutturata in stile con gusto ed immersa nella irripetibile cornice del prestigioso quartiere residenziale del comune di Forte dei Marmi (LU) denominato “Roma Imperiale”, immerso tra mare e pinete della Versilia, alle spalle del famoso parco protetto della Versiliana.

Posizione e contesto:

• Forte dei Marmi, località Roma Imperiale a 200 metri dal mare

Dimensioni e struttura

• L’immobile è composto al piano terra ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, bagno di servizio, due camere en suite con bagno doccia, corridoio e vano scale, oltre a una dependance con camera matrimoniale, vasca da bagno in camera e bagno completo; al primo piano da corridoio, quattro camere con bagno en suite per un totale di quattro docce e due vasche da bagno, oltre a una stanza armadi. I pavimenti sono in parquet pregiato nella zona notte ed in pietra nella zona giorno ed a piano terra, l’arredamento è curato nei dettagli come si vede dalle foto.
• layout interno regala ambienti spaziosi, arredo sofisticato ed elegante, perfetti anche per viverla con ospiti numerosi. 

Giardino e piscina

• spazi esterni ampi e ben curati con prato verde, aree relax e una piscina privata, vasca idromassaggio riscaldata, zona living e zona pranzo, ampia terrazza attrezzata al primo piano, il tutto immerso nella vegetazione: ideale per godersi la Versilia in massima tranquillità. Le immagini mostrano zone d’ombra e di sole ben dosate che rendono l’atmosfera sofisticata. 
• dependance: suite annessa alla villa principale ma completamente indipendente composta di camera suite con “vasca a zampa di leone” (clawfoot tub) a vista e bagno doccia interno.
• Ampio Parcheggio con grande spazio per manovre.

Comfort e Servizi

• Interni arredati con stile moderno e comfort elevato: cucina abitabile completa, aria condizionata in tutta la casa, Wi-Fi ad alta velocità, frigo bar al primo piano e camere con bagno privato.
  

Villa singola Stile Liberty disponibile per la locazione completamente e finemente ristrutturata, totalmente ammobiliata e rifinita con mobilio di pregio, dalla cucina ai bagni, ai mobili fissi, divani, lampadari e tessuti; la villa prende nome dal Balcone che ricorda il famoso Balcone "Giulietta".

Immobile di valore storico immerso nel cuore della Roma Imperiale, a circa 250 metri dal mare, pubblicato su riviste del lusso e di pregio.

La villa si eleva su due piani fuori terra, oltre ad un piccolo vano seminterrato ed un piccolo vano mansardato, oltre a portici esterni e giardino esclusivo;

Villa Giulietta si compone di:

• al piano terra: da ingresso su doppio soggiorno, corridoio, bagno di cortesia, cucina e pranzo, oltre due grandi portici
• al piano primo: da una camera doppia con bagno en suite; due camere doppie, bagno, dressing room e balcone
• al piano mansarda da vano adibito a cameretta di servizio
• al piano seminterrato da vano tecnico

La villa è dotata di un accesso carraio e due accessi pedonali, oltre giardino esclusivo, doccia esterna, e pergolati.

Dotazioni:

• impianto elettrico e illuminante con gestione domotica lutrom e crestom di alta qualità
• impianto idraulico a pannelli radianti terra/soffitto con sistema solare per risparmio energetico e consumi, riscaldamento, aria condizionata, tutto di alta qualità
• sistema di allarme esterno, interno ed a giardino walking alarm di ultima generazione, video sorveglianza
• sistema di vmc ventilazione meccanica dell' aria per ricircolo continuo anche ad immobile chiuso

Disponibile per la stagione estiva ed annuale splendido appartamento, con ampia terrazza attrezzata e posto auto, nel centro storico di Forte dei Marmi.

La proprietà è composta al piano terra da ingresso principale, ingresso pedonale, garage, camera doppia con bagno doccia, vano scale; al primo piano da suite con stanza armadi e bagno doccia, ampio soggiorno, cucina, terrazza per il pranzo vista mare e montagne completamente arredata; al secondo piano due camere e un bagno vasca e doccia.

L'appartamento è fornito di:

• internet wi-fi fibra veloce
• aria condizionata
• un posto auto e un posto bici in garage
• biancheria da letto (due cambi per letto) e biancheria per i bagni
• porta blindata
• allarme

Affittare questo immobile dà diritto al pass ZTL per tutto il periodo di locazione.

Bifamiliare con piscina in zona tranquilla e verdeggiante con piscina zona roma imperiale composta di 10 posti letto e cinque bagni in totale.

Descrizione:

• al piano terra ingresso cucina soggiorno zona pranzo e bagno di servizio
• al primo piano tre camere da letto
• in taverna zona living con due posti letto con bagno e zona lavanderia (due posti letto per lo staff e bagno dedicato)

Lotto: giardino 1000mq. con piscina

Dotazioni: 

• aria condizionata
• allarme
• wifi
• parabola
• tavolo esterno per pranzo
• salotto esterno
• barbecue 
• biancheria

Posizione: Roma Imperiale, distanza dal mare 600 metri circa; distanza dal centro 1 km. circa.